耐震等級とは？基本知識と等級の違い

こんにちは、atelier SUBACO 広報担当です。
※こちらのコラムでは毎週、月・水・土曜日に「家づくりに役立つ情報」を発信しています！

朝晩の冷え込みが強まってきましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

季節の変わり目で、体調を崩しやすい時期でもありますので、無理をせず、健康に気をつけてお過ごしくださいね ^^

さて、今週のテーマは「 耐震性能 」について、お話していこうと思います。

家づくりを進める際に、家族をどのように守るかを考えることは、非常に重要なテーマとなります。

特に日本では、地震が頻繁に発生するため、家の安全性、すなわち「耐震性能」が重要視されます。

災害時には、家が家族を守る大切な拠り所となり、安心して過ごせる場所であることが大切です。

しかし、「地震に強い家」と聞いても、具体的にどんな性能が必要なのか、少し悩んでしまう方も多いかもしれません。

そこで重要になるのが「耐震等級」という考え方です。

これは、住宅がどれほどの地震に耐えられるかを数値化したもので、住宅の耐震性を比較検討する際に欠かせない指標になります。

耐震等級を理解しておくことで、家族の安全を守り、住宅の価値を長持ちさせるための大切な基盤となります。

今週のコラムでは、耐震等級とは何か、その基本的な仕組みや、耐震等級の高い住宅を建てるメリットなど、３回に分けてお話していきますので、これからお家づくりをされる方はぜひ参考にしてください ^^

耐震等級とは？

耐震等級とは、住宅がどの程度の地震に耐えられるかを３段階で評価する指標です。

これは「住宅性能表示制度」に基づき、住宅の耐震性を評価するもので、住宅購入者や建築主が建物の安全性を確認するために使われています。

耐震等級の基準は、建築基準法に基づいて設定されており、家づくりにおいて非常に重要な要素です。

さらに、関連する用語に「耐震基準」があります。

耐震基準は、建築基準法に基づいて定められた地震時の建物の安全性を確保するための最低限の要件です。

これは、すべての新築住宅が守らなければならない法律上の基準であり、地震に対する耐性を確保することを目的としています。

一方で、耐震等級は、建物の耐震性能を評価するための指標であり、任意で適用されるため、より高い耐震性を持たせたい場合は、この等級を意識して設計することが重要です。

このように、耐震基準と耐震等級は関連しながらも、目的や適用の仕方に違いがあります。

家を建てる際には、これらの違いを理解し、しっかりとした耐震性能を持つ住宅を選ぶことが大切です。

耐震等級のランクによる違いは？

耐震等級は、建物の耐震性能を３つのランクに分類しており、数が大きいほど耐震性が高いことを示しています。

・耐震等級１

耐震等級１は、建築基準法で定められた最低限の耐震性能を満たしており、数十年に一度発生する中規模な地震や、数百年に一度の大きな地震に対しても倒れないことを目指しています。

一般的な住宅に多く見られるランクで、建物の損傷によって将来的に大規模な修繕や建て替えが必要になる可能性があります。

・耐震等級２

耐震等級２は、耐震等級１の１.２５倍の強さを持っており、震度６～７の地震によって建物が損傷を受けたとしても、一部の補修のみで生活を続けられる可能性が高いです。

主に学校や病院など、災害時に避難所や医療施設として利用される建物に求められます。

・耐震等級３

耐震等級３は、耐震等級１の１.５倍の強さを持っており、地震の後でも機能を保つことが期待されます。

この等級は、消防署や警察署などの災害対応機関に求められるものですが、最近では安心感や資産価値の向上を考えて、耐震等級３を選ぶ個人の住宅も増えています。

ちなみに、弊社では耐震等級３を標準仕様としており、地震に強く、安心して過ごせる家づくりを行っています。

以上、本日は耐震等級とは何か？ランクの分類などについてお話しさせていただきました！

耐震等級をしっかりと理解し、安全性の高い家づくりを進めていただければなと思います ^^

SUBACOの性能について詳しく知りたい方はこちら

次回のコラムでは「 耐震・制震・免震 」の違いや、耐震等級を高めるポイントについてお話していきますので、次回の更新もお楽しみにお待ち下さい ^^

それでは最後までお読みいただき、ありがとうございました。